Proyecto de inversión · Value Partner
Avenida Ciudad de Almería, 9 viviendas
Reforma, segregación y cambio de uso de una planta baja en Murcia capital. 9 viviendas compactas, en una única operación: las 9 viviendas.
El proyecto
El proyecto reforma una planta baja en la Avenida Ciudad de Almería, 66, y la segrega en nueve estudios con cambio de uso. Sin garajes ni trasteros.
Por qué Murcia
Murcia capital tiene 479.405 habitantes y gana un 3,6 % al año; el tramo de 15 a 24 años crece un 9,6 %. La renta media por hogar sube un 15,6 %, hasta 38.682 €.
El precio de transacción sube un 22,5 % por m² y la renta publicada de un piso de una habitación, un 8,9 %. La demanda se concentra en la vivienda de una habitación.
Fuentes: Brainsre, datos de municipio 3T-2026; informe sobre Murcia de PropHero; Polígono Industrial Oeste; prensa regional. Distancias aproximadas en línea recta.
El producto
9 estudios resultantes de la reforma de una planta baja. Composición y precios medios de mercado según el modelo financiero.
| Tipología | Viviendas | Superficie media | Precio medio de mercado | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Estudios | 9 | 36,3 m² | 99.100 € | 2.728 |
| Total viviendas | 9 | 36,3 m² | 99.100 € | 2.728 |
Superficies construidas con elementos comunes. Además, Sin garaje plazas de garaje y Sin trastero trasteros.
Imágenes orientativas (renders del proyecto): el mobiliario y la decoración son ilustrativos y no se incluyen en la venta.
Plan de pagos
Proyecto completo, IVA incluido, según el modelo financiero.
Flujos trimestrales del modelo financiero, IVA incluido. El subtotal es el resultado neto de caja.
se recuperan por cada 100 € aportados, en 15 meses y con el IVA incluido en ambos lados.
Te mandamos el modelo financiero y la presentación, y resolvemos tus dudas.
Cifras no sujetas a contrato. Las cifras principales, el plan de pagos y la composición, según el modelo financiero. Son estimaciones del modelo financiero del proyecto: los resultados reales pueden variar. Este documento no constituye una oferta vinculante ni asesoramiento financiero, fiscal o legal.